Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Oberstenfeld (Objektnummer 27)

TOPP Grundstück in guter Lage

ImmoNr	27
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	71720
Ort	Oberstenfeld
Land	Deutschland
GRZ	0,4
GFZ	0,7
Grundstücksgröße	518 m²

ImmoNr	27	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	71720
Ort	Oberstenfeld	Land	Deutschland
GRZ	0,4	GFZ	0,7
Grundstücksgröße	518 m²

Objektbeschreibung: Das von uns exclusiv angebotene Baugrundstück in Hanglage befindet sich in Oberstenfeld und eignet sich hervorragend für den Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garagen, bzw. Stellplätzen.

-riesiges Baufenster (siehe Ausschnitt aus dem Lageplan)
-Garagen sind außerhalb der überbaubaren Grundstückfläche möglich
-es handelt sich um ein „allgemeines Wohngebiet“
-die Grundflächenzahl ist 0,4.
-die Geschossflächenzahl ist 0,7
-es sind 2 Vollgeschosse zulässig
-das Grundstück muss mit einem Satteldach mit der Neigung von 25-30 Grad bebaut werden
-die Firstrichtung ist parallel zur Straße einzuhalten
-optimales Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses, bzw. Doppelhauses
-die Zufahrt des Grundstücks liegt in Nord-West-Ausrichtung
-die Terrasse liegt in Süd-Ost-Ausrichtung

Für genauere Angaben siehe beigefügten Ausschnitt des Bebauungsplans.

Sonstiges: Unser Exposé gibt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts wieder. Unsere langjährige Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung des Grundstücks die Besichtigung vor Ort, sowie das persönliche Gespräch mit uns zum wesentlichen Vorteil des Käufers dienen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Bitte haben Sie allerdings Verständnis dafür, dass wir ausschließlich komplett ausgefüllte Kontaktdaten samt Telefon-Nummer bearbeiten können, bzw. werden!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Alois Rissling
Tel.: 070629797978

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