0151-25229966 info@imr-immobilien.de
Immobiliendetails

Filetgrundstück in Feldrandlage für EFH oder DHH auf großzügigen 8,19 AR !!!

ImmoNr49
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ74906
OrtBad Rappenau
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,7
Grundstücksgröße819 m²
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision4,76 % auf den Kaufpreis inkl. Mwst.
Währung€
ImmoNr49 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ74906
OrtBad Rappenau LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,7
Grundstücksgröße819 m² Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision4,76 % auf den Kaufpreis inkl. Mwst. Währung€
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses einzigartig gelegene Baugrundstück in einer Baulücke in erster Reihe 
liegend anbieten zu dürfen.
Auf 8,19 AR können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Feldrandlage am Ortsrand von Bad Rappenau - Treschklingen verwirklichen.
 
Eigenschaften Grundstück:
 
-riesiges Baufenster (s. Ausschnitt aus dem Lageplan)
-je Wohneinheit ist ZWEI selbständig nutzbarer Stellplätze erforderlich
-Garagen sind ausnahmsweise außerhalb der überbaubaren Grundstückfläche zulässig (hierüber
entscheidet die Baurechtsbehörde)
-es handelt sich um ein „allgemeines und reines Wohngebiet“ mit der Grundflächenzahl 0,4.
-es sind 2 Vollgeschosse zulässig
-Dachgauben sind, bei Einhaltung der Vollgeschoßigkeit, nicht ausgeschlossen.
-die Firstrichtung ist quer zur Straße einzuhalten
-optimales Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses, bzw. Doppelhauses
-Dachformen: Satteldach und Walmdach mit 25-35 Grad Dachneigung
 
 
Für genauere Angaben siehe beigefügten Ausschnitt des Bebauungsplans. Lage: Bad Rappenau Teilort Treschklingen liegt verkehrsgünstig an der Anschlussstelle der Bundesautobahn A6. Mit dem Linienbus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Bad Rappenau - Ortsteil Treschklingen liegt ca. 20 km norwestlich von Heilbronn, sowie ca. 45 km südöstlich von Heidelberg entfernt.
Sonstiges: Unser Exposé gibt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts wieder. Unsere langjährige Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung des Grundstücks die Besichtigung vor Ort, sowie das persönliche Gespräch mit uns zum wesentlichen Vorteil des Käufers dienen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Bitte haben Sie allerdings Verständnis dafür, dass wir ausschließlich
komplett ausgefüllte Kontaktdaten samt Telefon-Nummer bearbeiten können, bzw. werden!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Alois Rissling
Tel.: 070629797978

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0151-25229966
Email: info@imr-immobilien.de

Ihr Team von IMR-Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@imr-immobilien.de
Tel.: 0151-25229966

Immobiliensuche

IMR-Immobilien

Ihr persönlicher Makler für die Regionen Heilbronn und Ludwigsburg

Kontakt

IMR-Immobilien

Hermann-Hesse-Str. 6
71717 Beilstein

Tel. 0151-25229966

info@imr-immobilien.de

Unser Standort

IMR-Immobilien - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler
Diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz.
Akzeptieren